维权业主今安在？

李大爷

最近偶尔来看看这个论坛，被几个人搞的一地鸡毛，小区和谐安定的头等大事全部丢到爪哇国去了。

但仔细看过，山人，八千岁。。。。你们有为小区临时电、为小区绿化，为物业服务质量，为房屋质量等业主切身利益冲锋在前么？ 如果有请大胆说出来。

那些热心为小区业主利益呼号的业主被你们赶到辩论角，好像你们拥有
解决小区矛盾、保护业主利益的真理？ 在那里？

热心维权的业主们请回来，这里不是风花雪月的场所，是宣传唤醒业主的论坛。也不需要混淆是非，是非不分的什么策略 ！ 山人一个人可否定业主大会的决议，可以自己高明的见解否决业主大会的决策，自然谈不上
什么公正和策略 ！ 一个没有是非的人，怎么能做班主？  

遭遇非法利益集团折磨的业主，难道还要反省自己维权的得失？ 大家不觉得山人在贩卖 XXX 委员初期的理论么？

老夫老了，眼睛没有瞎。希望大家警惕 ！ 这类变味道了！

有的人是幼稚，有的人是深沉 ！ 大家小心被忽悠 ！

李大爷

转自屈服的帖子

回复 #12 时代山人 的帖子

兄弟，看来你是个头人，新业主委员会刚选举完，不知道最近有什么举动，我平常不回园子，
但是有维权的事情一定常回来参加，几点建议希望参考。并转告新业委会。

1。国家法律约束对象是全体公民和机构，法律规定业主物权的最高机构是业主大会，执行机构是业主委员会，这是没有争议的。但是需要告知（备案）相关部门，只要业主委员会履行了告知行为，被告知者不履行义务，是对方的责任，如果是行政机构，可以起诉其行政不作为 ！ 尤其是出事后（又涉及备案者），更是要求它担负不备案的责任 ！

2。所谓选举，必然有支持，反对，弃权三者，任何国家的法律都规定，只要支持者达到法定的人数，选举就有效。即使任何弃权，反对者以任何理由反对，都无法改变选举的合法性 ！

3。在中国，社会公众、媒体都承认开发商、政府内的利益寻租者、利益关系部门、个别地方部门和司法机构 都为开发商构造了一个管制和控制社区资源的关系网 ！ 这是一个灰色的、分割和分裂
社会的不正当的政经圈子，这个圈子对大众权益、对国家和谐、对社会公正都是极大的伤害 ！ 这是经济发展的新问题，但是这是和党和政府的政策和信念彻底违背的 ！是与社会道德和道义违背的 ！

上述理念会影响行为决策，如果山人兄弟和新业主委员会对这三条没有疑问，那么个人认为可作为的对策就是：

1。新业主委员会是唯一合法机构，必须尽快落实业主大会决议---- 进行物业服务公司招标 ！
   不深入履行招标决议。就是业主委员会的失职 ！
   将招标久悬不决不仅是业主委员会的失职 ！而且留给小区长期空档，就是小区混乱的根源。
   其实业委会、何招标决议，不会因为任何未达到法定资格的个人和机构的反对而失去合法效用，如果新业主委员会不明白这个道理，流连和在意反对派的各种激烈行为。就是懦弱和失职 ！

2。推进招标必然招致少数人的激烈反对，也必然招来物业的关系机构的打压，这是大家担心的。但是既然大家明白，开发商、物业的灰色利益集团都是不合法的、是违背党和政府的政策，违背国家法律的。那么，遇水搭桥、逢山开路是必须的准备和责任 ！  依法起诉非法行政的部门，公开曝光利益官员和机构的侵权手段，向上级党政机关投诉，  依法的群众性抗议和罢免，是必须准备的自卫手段。只要相信党和政府，大家就该坚持斗争 ！ 物极必反，非法利益集团越强大，被推翻的可能性越大 ！

3。维权的根本目标是追求公平和和谐，新业主委员会必须以全体业主利益的保护为己任，招标选聘物业只是个开头，建立一个长期的可以i监督和协调业主与物业关系的机制很重要。
   业主委员会招标，不要排斥现在的物业参与竞争，同时也不能制定任何对业主不利的条款，要长期代表业主利益，才能消除换物业的疑虑。业主委员会要成为长久的协调者，长期为小区业主服务。怎么能让广大业主相信你们的能力、行动方向和目标是贯彻业主大会意志的呢？？？？！！

  所以，新业主委员会要制定一个让广大业主信任的、建设和谐社区的
   长期行动纲领、策略、和目标 ！ 并充分宣传到每个业主。

有上述三个基本策略，希望可以推进维权工作健康发展 ！

李大爷

论坛维权业主是业余参与，怎么有人全天在散布混淆是非的言论 ？
难道不要上班么？ 还是故意来搞搞？

我看站长要把风气正正 ！ 好帖子要提上来，希望维权业主支持 ！ 屈服的帖子就是好 ！

时代美美

李大爷说出我们心里话，最近这里太夸张了，仿佛有人怀揣救园大法，只要在这里大唱和谐，
混淆是非，小区就好了，物业就公平了，居委会就公正了，什么事情就顺利了。最可恼就是i
容不得别人说话。 漠视多数业主的合法权益，妄图以个人观点左右大局 。

这样下去，客观效果比 XXX委员的效果还坏 ！

开心36231

平心而论，这个大家自己捐款设立的网站没你们讲的那么差吧？我个人认为所有人的声音都应该让大家知道，维权也好，和谐也好，都代表了不同的声音。

至于辩论角，设立的目的是为了让大家好好过个节，而且我们很快也接受一些同园的建议，并没有继续把帖子往里面转，为什么到今天还揪住这个问题不放呢？

大家可以自由的在本网站发表看法言论，只要不违反论坛守则（帖子在论坛公告区内）。

justin

开心站长辛苦了！
李大爷终于回来了！
美美更可爱了！

无言

最近比较忙，到年底了。

严肃支持楼主！李大爷的话有道理！

这世界决不是一团和气可以求得公正的。

d2tsf1d

我也回来。

d2tsf1d

雷锋叔叔

开心站长，我信任你，知道你为人正直热心，但是前段时间的个别的做法是过分了，
有点刻意制造和谐，比较荒唐，确实要改。

如果自己自拉自唱几句好心话就可以感化非法获得利益的人，不是笑话？

没有斗争那里有合法权益？ 李大爷的愤慨，我们都是支持的，这段时间大家都不来，
不是支持你们，而是心里很不舒服。 请你放心，我参与维权的付出肯定比你大，不是
在网络上耍嘴皮子， 但是网络是联络业主，沟通想法，推进维权的好工具，不能随便丢弃。

我也劝山人等号铜元，不要以偏盖全，毕竟好心好话办不成好事。