小区前业委会的七宗罪

微雨燕双飞

最近由点空闲，在网上码点字。

1、小题大做。最初业委会和物业的矛盾其实并没有如此严重，没有到你死我活的地步，完全可以大事化小，小事化了。

2、缺乏民意。时代庄园在矛盾之初的物业管理状况其实还差强人意，至少在北京市的小区物业管理中还过得去，并没有到让大多数同园感到非换物业的必要。这就是小区这次换物业没有得到广泛响应的根本原因，我不知道到底有多少人支持，每次在小区里面遛弯我数数那些贴福字的门牌还真是不少。

3、意气用事。现在绝大多数小区业委会和物业之间的矛盾绝对属于意气用事，尤其是咱们小区，大多数各自单位中的头头脑脑，平时说一不二，高高在上，有人冒犯当然递牙者掰之！有必要么？？有问题解决问题，大家坐下来商量，何必搞到你死我活的地步？

4、毫无韬略。其实业委会手中的权利是一根骨头，你要牵着物业走，让物业怕你，有些事情要用些手腕，这就像调教部下，你不能总喊打喊杀，要恩威并济，如果有么一天真撕破脸，你手下也还真不甩你，没准还给你一大嘴巴！要给他们希望，迁着这块骨头领着他们走，让他们总感觉马上就能够到还总差那么一点点。这样你就可以引导物业向好的方面发展。

5、攻守皆差。前业委会和中国足球有一比，攻守皆差！讲攻，对敌估计不足，没有击中对手要害，筹划不当，全凭一腔热血胡打猛冲，最后只能头破血流；讲守，漏洞百出——欠钱、家属和相关公司有瓜葛、最最最最重要的是没事先解决居委会问题和提前做好换届打算，叫人家反打七寸，弄个顾头不顾尾，狼狈之极。

6、乱抱佛脚。久攻不下，不免心浮气躁，抓东抓西，乱抓稻草。先是一个临时电，早在业委会和物业没有闹矛盾的时候我就问过此问题，当时业委会还站出来帮着解释，后来呢，再搬出来说事是不是有点炒冷饭的嫌疑？？弄个保安和业主冲突也借题发挥，是不是过于牵强？？说到家是保安素质问题，其实业主也未必就全对，我们老师当初就告诉我们两个能打在一起的人素质都差不多。往深了说，这和业委会没关系么？这么折腾下来原来的保安和小区工作人员都认为这里的物业干不长，大部分都走了，好多人也不再交物业费了，整个小区物业质量急剧下滑，别的不说就说咱们现在的保安和以前那真是没法比，就说穿戴吧，朋友来我家都说你们这里的保安怎么还不如天通苑的？？原来家里面有关电路水路出了问题那几个小伙子门清，现在新来的一问三不知，我都不知道找他们来干什么？？？？小区这几年物业费我一分钱也没少交，为什么？？就因为我就这么一个房子，我没别的地方可去，我不想让我家的院子变成垃圾堆！别人的事情咱管不了，管好自己吧。

7、虎头蛇尾。这个不言而喻了，现在的状况大家都看到了吧？没个结果，一句等形势好转了再说！我发可，闹到最后就这么不管了？？那当初你们怎么想的？我听说有人还卖了房自个搬走了。。。您还真有责任心！现在的小区半死不活的，混吧。。。。。。

真鲁迅

呜呼哀哉.
C委员对前业主委员会7大罪状的分析果然是知己知彼,入木三分.阿Q们恭候着您对亲身再次参与的吴妈造假搞出来的现业伪会8大功绩的深入报道.
阿弥托佛.

[ 本帖最后由 真鲁迅 于 2008-3-12 12:43 编辑 ]

微雨燕双飞

原帖由 真鲁迅 于 2008-3-12 12:40 发表
呜呼哀哉.
C委员对前业主委员会7大罪状的分析果然是知己知彼,入木三分.阿Q们恭候着您对亲身再次参与的吴妈造假搞出来的现业伪会8大功绩的深入报道.
阿弥托佛.

我就知道在这里说任何不同意见都会被你这样的人归为物业的人，和你也没啥好说的，整个一装傻充愣，如果有哪点说的不对您就直说，何必顾左右而言其他？理越辩越明！就你还真鲁迅？第一、你那个文笔差远了，好好回家练练白描吧；第二、你也就知道吴妈吧？我都不好意思说你！第三、除了扣帽子，分派性你还会做什么？

[ 本帖最后由 微雨燕双飞 于 2008-3-12 13:05 编辑 ]

新手

在园子里走走,看到大自然又开始反青了. 再看看我们左邻右舌的班驳不堪的外墙,感到一丝伤感,真是和这个马上要万物复苏的季节不相称.  其实,说了很多(包括既得利益者的行经是导致目前状况的原因等),但是别忘了,我们大家(包括既得利益者)还都住在这个地方. 我同意楼上的观点,咱们都不希望这里是天通苑的经济适用房小区. 所以不论谁在说, 最终还是应该将目的落实到最后的解决结果上. 如果那些可爱但是略显政治幼稚的愤青(请原谅我的比喻,我感激他们为大家所做的付出,也敬佩他们的付出)不能最终战胜邪恶势力(有些问题比如官商勾结,利益和权利交换不是愤事嫉俗能解决的了的),那么应该明白自己的底线是什么,毛主席曾教育广大干部:'' 水至清则无鱼''. 在目前这个社会体制下,还不可能绝对做到清除腐败,也就难免让部分钻体制空子的利益集团不获利. 陈毅元帅说的好 -- 不是不报,时候未到,时候一到,通通都报销嘛. 所以即使暂时让那些利益集团获些小利, 也要从大的方面看. 这个园子的临时电, 保安, 环境和物业的维修是大家在这里居住最主要的关注问题. 现在这些问题没有保障,总想把利益集团揪出来,想让特权阶层和你一样付物业费,恐怕就象你想在北京阻止军警车不违规一样不现实. 现在最关键的是大家一起解决目前园子里的这些问题. 如果都是以不交物业费来对付现在的业委会和物业,恐怕倒霉的最终还是咱们自己在这里住的人.没有费用,物业维持园子的费用就会受影响. 被偷东西也好, 自家植物没有水浇灌也好,房子外墙没有修复保养也罢,还不是自己弄自己? 小区治安不好,物业维护差,房子贬值了还是自己的. 建议大家抽出时间聚聚,再和物业谈谈.

真鲁迅

快载乐哉!
装出一副祥林嫂的模样就给前业主委员定了'七宗罪',看来比吴妈还霸道.除了以身试法欺骗阿Q们交费你又会做什么?
阿贵知道该革谁的命,如果你能列出开发商和儿子物业的八大善举,也不枉费心机做点人事.
看你的标题和内容,目标就一个:
恐吓,引诱,示范大家交费!
是不是38户去年的分红没了,人血馒头没人买了,混吧.
多收了三五斗.现在流行批评和自我批评.

周树仁

微雨燕双飞

原帖由 真鲁迅 于 2008-3-12 15:03 发表
快载乐哉!
装出一副祥林嫂的模样就给前业主委员定了'七宗罪',看来比吴妈还霸道.除了以身试法欺骗阿Q们交费你又会做什么?
阿贵知道该革谁的命,如果你能列出开发商和儿子物业的八大善举,也不枉费心机做点人事.
...

你是正常人么？？
麻烦你别再侮辱鲁迅他老先生了行么？？！！
那七条是订出来的么？？有哪一条有问题你说啊？？
开发商和物业混蛋就能证明业委会正确？？
你这个阿贵做过什么人事？？
如果你有勇气从你那个ID后面走出来我不妨把你请到我家聊聊，让你查查我到底有没有和开发商有瓜葛！！！
其实和你说话真的多余，你就是一个文化大革命受了刺激的

微雨燕双飞

原帖由 新手 于 2008-3-12 13:17 发表
在园子里走走,看到大自然又开始反青了. 再看看我们左邻右舌的班驳不堪的外墙,感到一丝伤感,真是和这个马上要万物复苏的季节不相称.  其实,说了很多(包括既得利益者的行经是导致目前状况的原因等),但是别忘了,我们...

和物业怎么谈啊？
他们现在掌握了居委会，又弄出一个业委会，基本局面都控制住了。大势已去，剩下一堆乱摊子。这叫什么事啊

新手

临时电/保安/物业维护问题,有多少现在的业主一起和物业面对面谈过呢?

真鲁迅

原帖由 微雨燕双飞 于 2008-3-12 16:00 发表

你是正常人么？？
麻烦你别再侮辱鲁迅他老先生了行么？？！！
那七条是订出来的么？？有哪一条有问题你说啊？？
开发商和物业混蛋就能证明业委会正确？？
你这个阿贵做过什么人事？？
如果你有勇气从你那...

我的阿贵是没有你有勇气敢只讲假话,不讲真话.你家吾是万万不敢去的,顾而就免请了.一者去了会让我们这些穷鬼们心生偷窃邪念,二来更怕被吴妈再也卖不出去的人血馒头(似乎现在又多了酱油醋)给埋葬.

乙己曰:狗急了会跳墙,兔子急了也会咬人的.

文革为何物?三十年后事.只知道可怜的姑娘被地主老财给强奸了,告到衙门,警察大声喝斥道:谁让你长的这么俊?又不给爷爷我摸.回去搬家抑或给财主按时足额交保护费就保你平安无事,否则,押你如牢.丫头悟:早学雨燕傍肩头,何来今日要哭诉?遂开心而回,始练画圈.

不再沉默中爆发,就在沉默中灭亡.
混到菜市口.

jianjian1970

大半年了,总算看到一个说的明白的. 同意你的观点, 微雨. 不过, 用"7宗罪", 说法有些过份. 毕竟前业委会还有一些人是出于公心, 无私奉献的, 只是出发点不对,使用方法不对而已. 现在这种状况, 真让人难过! 这种结果早在2年前,最初开始闹着换物业时, 很多同园都指出过,只是当时业委会太冲动了,听不进去. 唉!