维护业主权益、共建和谐小区

业委会

尊敬的业主：

    首先感谢您三年多以来对小区业主委员会工作的大力支持、无私奉献和充分理解！我们在此向你及家人表示最诚挚的敬意，是你们的鼓励和信任才使我们坚持到了今天。

    时代庄园小区自2002年入住以来，由于众所周知的原因，困扰业主多年的临时用电、污水排放没有进市政管网、西侧绿地归属纠纷、东南角的废弃烂尾建筑无人问津、会所产权不明、招投标选聘的物业无法进入等问题至今得不到解决，使业主的合法权益受到严重侵害，公民权得不到尊重，物权得不到保护，安全得不到保障（2007年11月，竟然发生同一天晚上有10多户被入室盗窃的恶性事件，小区治安每况愈下）。这充分说明了业主维权之路漫漫，任重而道远。

    大家都很清楚小区目前混乱局面的根源是个别人和组织为了自身利益而内外勾结、编造谎言、欺骗政府、违法行政、弄虚作假、暗箱操作的结果！当然，在业委会以往的工作中，由于缺乏经验、方法有限、鱼目混珠，对小区问题的复杂性、隐蔽性、严重性了解不够，对以开发商为核心的利益集团的强大阻力、疯狂破坏和野蛮干扰等估计不足，使小区陷入了暂时的困境，对此我们深感不安和歉意！这也是业委会工作艰辛之所在，此时此刻，更需要我们广大业主齐心协力，共度难关，明天一定会更好！

    我们相信“共建：民主、快乐、和谐家园”是每个正直业主孜孜不倦的追求！也是社会发展的主旋律！！更是人类进步的试金石！！！我们愿以最大的诚意和任何以业主利益为本的人和组织共商破解小区难题的方法和途径，但坚决反对任何以出卖业主利益为条件的妥协。我们将一如既往地期待着你的意见和建议。你可以给９位委员打电话；登陆www.timesmanor.org给‘业委会’发短消息；或发邮件到：ywh@timesmanor.org。

    下面就业委会近期的工作，向您做一汇报。敬请广大业主共同协助、大力支持、积极配合、同心同德、多提建议！

    1.        向法院申请强制执行：责令开发商太合日盛将"临时施工用电"改成"永久居民用电"
时代庄园临时电改为居民正式用电的起诉，2006年12月18日，朝阳区法院已经对此进行了判决，判令被告人：时代庄园房产项目开发商——北京太合日盛房地产开发有限责任公司在180天内完成整改。虽然开发商提出了上诉，并于2007年５月15 日撤诉，使判决生效，但临时电问题至今未能解决。我们也和北京市发改委，电力公司多次联系，他们要我们依靠法律途径解决问题。为此，我们将和维权业主一起向法院申请强制执行。

     2.        继续推进金世恒业与北京中实杰肯道夫完成物业交接工作
2007年４－7月，小区业主通过公开、公正、公平的招投标方式选聘物业。其间虽然遭受了金世恒业和利益集团代言人的蛮横打击和粗暴干涉，仍然有386户业主直接投票依法选出了合法的中实物业公司，并与其签定了物业服务合同。我们早已书面通知北京金世恒业物业管理公司服务合同已经到期，要求交接的书面通知，但北京金世恒业物业管理公司一直拒绝交接。对此，我们将继续坚定不移地通过各种途径，包括法律手段，努力推进物业公司尽快实现交接。

    另：即使根据2007年８－9月由时代庄园居委会主持的所谓‘业主大会’表决结果：五、同意与不同意“继续聘用金世恒业物业管理公司”的表决事项均未达到总投票权2/3以上，未通过决议。也证明金世恒业没有得到广大业主的认可，所以金世恒业物业管理公司继续在小区提供物业服务既不具有合法性，也违背民意。要求金世恒业撤出时代庄园小区既是法律的要求，也是众望所归，民心所向。为此，我们呼吁大家暂时不要交纳任何强制服务费，这也是广大业主维护做人尊严和市场秩序的无奈被逼之举。只有选择了真正为业主服务的物业公司，我们才可能获得小区的资料，依靠行政和法律手段彻底解决小区的问题，达到长治久安的目的。
  
    解决时代庄园的事情，要遵守少数服从多数的基本原则，听取大多数业主的声音。只要大家共同努力，我们就一定能办好小区的事情；只要业主团结一致，“维护业主权益、共建和谐小区”的目标就一定能够实现！！！

    致礼！

                                                      时代庄园业主委员会
                                                      2008年3月22日

包威权－13801330511；孙　财－13901121667；买晓燕－13501022226；
芦　岩－13601177448；张维巍－13611027665；徐　猛－13801130282；
梁　民－13801066437；程　鹏－13701086620；解云鹏－13701307120。

民主法制

福娃

支持！

张老三

感谢业主委员会，不屈不挠的坚持， 全体业主团结起来， 坚持“抗战”，坚决抵制非法势力对小区业主共同利益的侵害！ 困死黑心物业。

三公

mousezhang

找出问题根源

mptm436

各位辛苦了！
小区的未来就靠你们了！

三公

river88

支持，坛子里人气太不旺了！