[新人报道]即将搬入时代庄园，一堆问号待解决

climacool

各位邻居好，本人将于年后搬入时代庄园，开始全新生活。但由于对小区很不熟悉，现有如下问题，而且可能持续更新，望各位不吝赐教。

1 物业
    大致浏览了前帖，最人神共愤的非物业莫属。个人觉得，在某些时候物业和业主必然是对立的，所谓好物业和坏物业，或者物业眼中的好业主和坏业主，无非看双方能不能比较艺术地找到一个平衡点，各司其职，相安无事。有点考验情商。
    以前住市里的老小区，没有物业这个概念。不知后面的日子里，要如何与物业打交道，哪些地方需特别注意？

2 交费
    物业费，好像看有人在发起拒交行动啊，这样也可以的？我就想问，如果交该怎么交，如果不交该怎么不交？交与不交，物业对你有什么区别么？
    水电气貌似简单。网络大家用的什么，是不是小区里的歌华？质量如何？
    其他想不起还要交什么钱了。

3 安保
    看到几个案例，蛮惊心动魄的，要是业主再神乎其技英姿勃发些，就可以拍短剧了。现在住的老小区没有任何安保措施，却一直安分得很，从来没听说案情。不知道有什么要留意的地方，是不是住楼上比住一楼二楼强些？
    有辆不好不坏的自行车，小区里没有车棚，就停在楼下合适么？请左右邻居开车门时勿刮蹭及强占我停车位。

4 商业
    不久前夜里来过小区一次，那叫一个荒凉。除了13号线车站的灯光，就剩自己眼里的绿光了。我要仰天长啸了简直。所以我想问，没事的时候，步行范围内，哪里可以散步逛街的。现在住址的商业氛围很好，一天到晚热闹，怕搬家后不适应。
    细化一点的说，就是哪里有一个人10块钱打发一顿饭的地方，有时候懒不爱做饭。哪里有价签时不时叫人惊喜的超市，听说附近有物美，不怕远还有家乐福，不知哪个好些。

5 银行
    最近的招商银行营业点在哪里？最近的任意银行ATM在哪里？还有最近的邮局，怕自己突然发神经想寄平信。

6 健身
    热爱跑步机。小区内好像就有健身馆，以游泳池饱受诟病著称。我一般陆上活动，有跑步机和简单器械即可，小区健身馆够用否，年卡多少来着？

问号

1、物业打交道靠个人爱好，这个我不好跟你细说
2、物业费如果你不打算短时期之内卖房子那就不用交，每个小区不交物业费的多着呢，反正我不交，不交没啥坏处，有人发起个原因，咱跟着不交就是了。
3、安保问题你不用担心，除非你内自行车是个古董，人家小偷也不傻，放着奔驰宝马不偷，专门偷骑自行车的？除非有这爱好
4、住咱这小区，哪能10块钱打发一顿饭，怎么着也要15块钱，要不让人看着笑话不是？？要说遛弯，咱这附近新开了一个超级无敌大市场——天华，，没事可以去遛遛，恩。
5、园子里面就有招商银行上班的，这算是最近的了吧？？不过不知道她帮不帮您代办，ATM就算了吧，最近假钞闹得多严重啊！邮局么不知道你怎么算最近的，直线距离还是曲线距离。。。
6、小区健身馆肯定够用，见个人都难啊

笑盈盈

开车4分钟，走路18分钟左右有一小邮局，9点-16点营业，今天下午5点前匆忙赶到那，已经下班了，郁闷
物美的食品不好，卖过几次过期的

可笑

兄弟欢迎你入住本小区,你的问题凸现你的善良,但是也提醒你.现在的小区居委会被开发商家属控制,你的物业是黑物业,这就是说, 你买房子的时候, 就应该知道你属于开发商的"臣民"了,不服气你就花时间感受吧!党的眼光虽然依然照耀中华大地,但是在园子里,开发商的乌云依旧能遮挡你和谐的希望.连这里的小偷都是根据业主对物业不满的情趣的起伏而出击的.一切都那么井然有序的配合着开发商物业的呼吸.等你发现房子出问题的时候,等水电气成为你生活中危机的时候,你才会感觉到开发商的强大,这里是新时代的豪强山庄,时代庄园的内部名称是"太合山庄". 只有业主拒绝交费的时候,庄子里才有业主们喘气的声音,小偷疯狂撬车潮以后,最近的平静可能一是为了欢迎你的入住,二是因为地主家也没有余粮了,庄子里今年就不给各路山寨头领发红包了,弟兄们也就早日返乡了.这金融危机,江湖上的打手失业的也多了.大春节的,你还是别到处打听银行的事情了,没准园子里还有值班的喽啰呢 ! 朱贵兄弟的酒店可不放假 ! 梁山兄弟们今年也缺少进项呢 !

[ 本帖最后由 可笑 于 2009-1-25 07:42 编辑 ]

安奇

一句话:花钱是买不到平安,更买不来服务的.业主们只有团结互助,拿起铁锹榔头,赶走居委会里的女流氓和她雇来的黑物业,大家才能过上正常的生活.