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春树暮云

谁知道咱们园子从临时电改成正式电需要花多少钱啊？？？

就我以前模模糊糊听说改成正式电貌似需要花很多很多钱，因此开发商宁愿交临时电的电费也不愿意改成正式点，是这样的吗？知道的邻居可以讲讲哈！

笑盈盈

原帖由 春树暮云 于 2010-12-15 19:32 发表
回顾这个园区，从第一批业主入住至今已经整整八年有余了，这八年时间开发商都在干什么呢？所以这一切都必须由开发商来买单。

改装市政电，一般情况，需要２００元－３００元／建筑平方米的资金投入，咱们小区约110000平方米，如果改装约需2700万。

而这次是咱们小区两个月用了38万电费，那么一年约需要交纳230万的电费，八年就交纳了近2000万的电费。开发商再加点都够改装费了，可他们就不改装。

如果开发商一开始就换成市政电，那么这么多年可以省他们近2000万的电费呢。

时代危居

个人认为如果供电局如果承诺在一定时间内将临时电改成正式供电， 同意从现在起开始付电费。以前的事应该由供电局和开发商自己协商解决。

可笑

长城物业垫付10万? 为什么要这么做? 这样会坏事的! 难道让我们业主替开发商还债?

kevin

团结就是力量！希望每位业主多向业主代表们学习，维护自己的合法权益！

春树暮云

原帖由 笑盈盈 于 2010-12-15 20:34 发表


改装市政电，一般情况，需要２００元－３００元／建筑平方米的资金投入，咱们小区约110000平方米，如果改装约需2700万。

而这次是咱们小区两个月用了38万电费，那么一年约需要交纳230万的电费，八年就交纳...

晕~~~~~~~~~~~~
这么贵
是呀，开发商不是二吗，，如果早给改成正式电，开发商就不用给供电局交那么多的冤枉钱了嘛。我看最最最收益的是供电局呀，怪不得供电局关于改造成正式电的事情这么不给力呀。

春树暮云

原帖由 可笑 于 2010-12-15 21:14 发表
长城物业垫付10万? 为什么要这么做? 这样会坏事的! 难道让我们业主替开发商还债?

同意，但愿这不是真的，否则还真不知道这钱该谁来出。开发商应该是不会出的吧，他们如此的狡诈，躲还来不及呢。让业主买单，那也不可能啊，业主们肯定不同意啊。

jianjian1970

四年多没上咱们小区网了，今天上来一看，没想到还是老问题，真是老大难呀。
当时我曾经说过，要解决问题，就应该把问题区分对待。咱们业主，没有能力也没有时间和精力同时开展多方面的维权。精力越分散，效果越不理想。其实入住之初，更换物业之类的事情本非必须，也不必把这当成业委会存在的责任。当时的重点，应该集中在开发商未尽事宜方面。以免夜长梦多。
我个人无知的认为：
1、从法理上讲临时电和物业没有关系，完全是开发商的责任。（至于物业和开发商背后是什么关系，那不是法院需要考虑的。）现在新的物业公司垫款电费，完全没有道理。垫付的款我们怎么还？还是需要付电费呀。
2、即使是临时电，只要咱用了，就应该缴费。因为您用的电，不是天上掉下来的，是电力公司供的。电力公司凭什么免费给时代庄园的业主用电呀？换个角度讲，咱不交电费，那电力公司电费的缺口就会以某种形式（例如单价提升）转嫁到全北京1700万市民身上，这样有违公平吧。院子里律师好像很多，不知这样理解对不对？
3、物业现在终于更换成功了，那大家一起看看到底2004年提出更换物业时设定的目标，是否实现了？好像坛子里有当时业委会提出的目的和目标吧，谁能找到，贴出来大家一起评一评，也便于督促物业进步，提升小区管理。

长城物业时代庄园客服中心

尊敬的业主：大家好，14日下午物业公司和居委会一起去来广营政府开会，政府领导对咱们小区的停电的事非常重视，主要领导都参加了会，当时已经接到第二天（15日）下午区里开会的通知，我们考虑第二天下午开会，供电局上午停电，有个时间差，天气极寒冷，业主家有老人和小孩，为了不让供电局在上午停电，我们决定先行支付10万元，等下午政府开会解决问题。15日，供电局的领导表示没有接到通知，所以钱我们也没有支付出去，电也没有停。最后政府领导把供电局一行人请走了。感谢政府领导、感谢业主。其他信息随后报！

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笑盈盈

感谢长城物业！感谢时代庄园居委会！感谢政府领导！感谢维权业主！