美丽园小区物业撤离续：物业将被撤销资质

可笑

是业主委员会错啦，物业不好是社会现实，物业又不是欺负你几个人，怎么就你们不服气？
威胁你，给你断水，断电还是轻的， 老老实在交钱，不就什么事情都好说？

li_wuyi

原帖由 前鲁迅 于 2006-9-14 07:30 发表
看完利益集团的文章，我痛心疾首，突然想问问，在没有业主委员会之前，各个社区都是什么样子？ 开发商，物业像逗狗、溜猫一样玩弄业主，难道是在培训业主的民主意识和能力？
如果没有他们的欺凌，业主们就不知和谐？  如果业主如此愚昧，顽劣，以后社区开集中营好了！ 这样，各个小区肯定安宁和谐 ！  

说的好呀。可是，个人认为现在业主委员会的作用和力量太小了，无法和强大的物业公司对立。在西方，业主委员会是具有法人资格的，只有这样，才可以与物业管理公司签订承包管理合同，享有住宅区基金、公共设施、管理用房、商业用房等财产的所有权，承担规定的权利和义务。同时，在西方，物业费中会有一部分有业委会支配，保证其正常运营，实行居民正常有序自治，使业主委员会能完全代表全体居民物业权益的权利实体，在法律法规和章程规定的范围内维护居民的物业权益，真正做到“民事民办，民物民营”，这样如果遇到法律问题，可以负担专业律师的费用。
而现在呢，我们业委会的同志们不计汇报辛苦的工作，实际效果也不太令人满意。而物业公司呢，依然有很多善良的人们按时交物业费，所以他们还是暴利呀……
不知道怎么园子的业主委员会是什么样的。看看下面的文章

http://bj.house.sina.com.cn/question/2005-04-05/190869237.html

li_wuyi

还有一篇文章，大家看看。
说的是有关 业主委员会民事主体资格探析
http://www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp?id=23410

向真

看完这出戏吧

li_wuyi

哪出戏？