我的一点看法

乐敏

业委会换届选举通告收到了，看到园区有这么多的精英，能为社区业主服务，感到由衷的高兴，但是我认为目前选举的条件不够成熟，还没有解决根本问题，咱们都是邻居，僵局就不要再继续了，能够高姿态搭建一个沟通的平台，没有什么解不开的疙瘩，等沟通好了好好选物业。现在我发现一个问题，为什么筹备组、监督小组、候选人都是同一些人，这样合适吗？可能我的理解有问题，我感觉运动员和裁判员不能是一个人。

笑盈盈

现在是业委会换届选举，不是选物业，和沟通好了后再好好选物业没关系的

安奇

因为业主委员会换届选举有时间要求,在到期前2月开始换届工作,而相关工作依法应该由业主委员会主导,而且业主委员会委员可以连选连任.所以会出现换届小组和候选人相同的情况是无法避免的.美丽园所有上届业主委员会成员全体当选也是类似情况.符合法律.

[ 本帖最后由 安奇 于 2006-11-29 11:17 编辑 ]

容意

很高兴您的发言!

希望象您这样目光敏锐的同园能参加监督工作.业委会只有自己严谨了,事情才能有成功的一半

乐敏

谢谢大家给我的回答,今年经常不在这边有些搞不懂,但想法还是有的.容意啊,你也挺不容易哦,大家都像你这样做,那么事情不就容易做了么,你辛苦了,谢谢.我希望早日看到时代庄园真正和谐,和睦相处的一天!!谢谢大家!

36958

我和蔡老师以前有过沟通, 她人很好, 专业水平高, 还有个出色的女儿.

李大爷

大家在这里说的很热闹，我就问问候选人，

小区临时电，绿化，物业服务乱收费，你们怎么解决？有想法么？
小区这么混乱是谁造成的？ 你们有什么措施来改善？
现业主委员会的功劳是大家看在眼里，记在心里面的。
否则，调查报告怎么出来，业主大会的招标决议为什么会获得72% 业主支持？
依法行使权利，不是大家个人可以自由想象的。
候选人必须能有代表业主利益的措施吧？
不要忽视多数人的意见，也不像你们想的，多数人很麻木，否则业主大会怎么这么多人投票？
和坚决反对物业的人，坚决反对业主委员会的人沟通都可以，但是他们都不是你们工作的全部，你们要向所有业主坦诚你们的纲领，措施 ！对全体业主负责，你们需要的是大家的投票结论，而不是个别人，和一些人局部的意见 ！
解主任多么不容易，再有人骂他，他也没有错，他是你们600多户选举出来的，没有600多户
的多数罢免他，他就是合法的。你们要做的是，怎么让大家来选你。
老头子，话粗，你们琢磨看看。

乐敏

谢谢噢,可惜还是自己能力太有限了....看着邻居有互不理解,甚至于漫骂等心里很不舒服.我期盼和睦相处的一天!

超级马力

原帖由 乐敏 于 2006-11-30 09:31 发表
谢谢噢,可惜还是自己能力太有限了....看着邻居有互不理解,甚至于漫骂等心里很不舒服.我期盼和睦相处的一天!

这是我们大家都在期盼的！

bwq

李大爷，谢谢您的帖子。

作为候选人，我对您的这些问题是这么看的。不妥之处，请指正。
（1）临时电问题主要通过法律途径（一审不满意，就坚持上诉），同时积极跟建委、发改委等政府部门上访。我欢迎园区中其它力量加入一起解决这个问题，例如居委会。临时电的问题由于涉及开发商的很多问题，要做好持久战的准备。临时电维权我也参与了，做了很多的工作，确实不容易。但是这个工作不仅仅是业委会的工作，而是关系到业主业权的事。我认为，业委会应该跟维权小组一起来解决临时电问题。

（2）绿化。小区绿化主要包括各户自己的绿化和公共绿地。业委会可以给各户绿化制定一个参考意见，请园艺专家来给大家做一些讲座，提高大家的绿化水平。公共绿地绿化，业委会应该跟物业提一个明确的量化的要求。比如东区的乔木太少，园区的各种树木应该统计成册（小区有1000多棵果树），这样有利于园区升值。

（3）物业服务乱收费。现任业委会已经明确了乱收费的内容，新一届的业委会应该按照服务合同和国家规定制止乱收费。对于多收的费用，通过法律途径解决。

（4）小区现在的“混乱”状态，我认为公开物业招投标是一个导火索。业主大会决议不可能获得100％同意，只能遵循大多数业主的意见。这样的决议导致了小部分业主的抵制和反对，引起混乱。

  这种混乱如果是业主之间不同意见，我认为无需大惊小怪。大家有不同的声音很正常，只是表达方式不同。但是我坚持认为，双方之间需要坐下来，在阳光下进行沟通，哪怕是争吵，也不要偷偷摸摸地在背后捣乱。

  沟通的工作可以由热心业主或居委会出面协调，大家做下来谈一谈有何不可？如果拒绝沟通，那只能说明你的观点是片面自私的，见不得阳光的。理不辨不明。

（4）无论是谁当选了新一届的业委会委员，忠实执行业主大会决议是他/她的唯一选择。

  现任业委会的功劳和苦劳很多业主都看在眼里，我也一样。因为受到他们的感染，才决定报名参选。

  以上想法，与您和同圆商酌。

bwq 5206